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Location Commerce 158 m²Route de Carmaux, 81380 Lescure D Albigeois

2 963 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 320 € HT/an

Local commercial

Surface commerciale, au coeur de la galerie de l'hypermarché LECLERC LESCURE D'ALBIGEOIS
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 35550 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 225 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
LECLERC LESCURE D'ALBIGEOISLocal commercialRDC158,00 m²158 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 158 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
Au coeur de la galerie marchande de l'hypermarché LECLERC à LESCURE D'ALBIGOIS, une surface commerciale disponible d'environ 158 m²
Idéalement située dans la galerie, au niveau de l'entrée 1, le local commercial dispose d'un tres grand linéaire vitrine, et d'une belle visibilité
Surface commerciale en très bon état composée de 158 m² en rdc, et d'un espace supplémentaire pour du stockage en mezzanine
Chiffres Hypermarché LECLERC:
64 M de CA, hors station
1 207 500 clients / an/ lignes caisse
Panier moyen : 52,92 euros

Emplacement

route de CarmauxLescure D Albigeois 81380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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