Location Commerce 175 m²82000 Montauban

1 935 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 510 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 0,08 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Charges locatives : 180 € HT/an

Local commercial

Location local commercial ERP 175 m²– Centre de Montauban – Vitrine À louer au cœur de Montauban, superbe local commercial de 175 m² réparti sur deux niveaux, avec grande vitrine en angle, climatisation, réseau informatique câblé et conforme ERP. Ce local commercial est idéal pour des professions médicales, libérales, activités de services ou tertiaires. Caractéristiques : •94 m² en RDC : hall d'accueil, bureaux, vitrine d'angle, accès PMR. •81 m² à l'étage : bureaux lumineux, salles de réunion. •Climatisation réversible, faux plafonds, sols carrelage et moquette. •Câblage informatique prêt à l'usage. Idéal professions libérales, agences, services, ou cabinet avec accueil public. Emplacement premium en centre-ville, proche parking, bus et commerces.
Référence : C05101F3FC7C4420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 94 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montauban 82000
bus

Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

35 Avenue Jean François Champollion
31100 Toulouse
ADE IMMO PRO – L’agence immobilière 100 % dédiée aux professionnels à Toulouse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans la recherche, l’achat, la vente et la location de leurs locaux d’activités : bureaux, entrepôts, commerces, immeubles, bâtiments atypiques et terrains sur Toulouse et l’ensemble de la Haute-Garonne.
Votre partenaire stratégique pour vos implantations professionnelles
Basée à Toulouse, ADE IMMO PRO est reconnue pour son expertise dans le conseil en immobilier d’entreprise, notamment pour :
L’évaluation vénale et locative de biens professionnels,
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Grâce à notre connaissance approfondie du tissu économique local, nous identifions les opportunités les plus pertinentes pour maximiser vos investissements.
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Région toulousaine: Toulouse, Aucamville, Balma, Beauzelle, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Fenouillet, Labège, Launaguet, l'Union, Pechbusque, Portet-sur-Garonne, Quint Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Saint Orens de Gameville, Tournefeuille, Vieille, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Castanet Tolosan, Castelnau d’Estretefonds, Saint Jory, Launaguet, Saint Alban, Lespinasse,
Haute Garonne: Muret, Carbonne, Le Fauga, Labarthe sur Lez, Auterive, Pinsaguel, Pins Justaret .
Autre département: Montauban, Castelnaudary, Foix, Pamiers, Albi.
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