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Location Commerce 700 m²65310 Odos

5 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

TARBES
Je vous propose sur un axe passant Sud/Ouest de la ville, un local commercial récent en parfait état, disposant des caractéristiques suivantes:
LOCALISATION
Axe passant avec fort trafic
Accès direct sur la route
Proximité immédiate d'enseignes nationales restauration, service, loisirs, automobile
Proche de l'axe autoroutier et aéroport
DONNEES TECHNIQUESConstruction 10 ans
Excellente visibilité avec larges vitrines
Surface totale environ 700M²
Espace commercial environ 400M², réserve, atelier, locaux sociaux en étage avec stockage supplémentaire, pour une surface d'environ 300M² un accès livraison par l'arrière est possible avec cour fermée pour du stockage supplémentaire.
Terrain 220M² environ
Parking devant avec accès direct sur la voie
Portes sectionnelles, avec accès PL et zone de déchargement
Locaux climatisés , PMR en parfait état d'entretien
Loyer 5000€/Mois HT charges en sus
Dépôt de garantie 2 Mois de loyer
Remboursement de la taxe foncière charge preneur
Bail commercial 3/6/9
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires de transaction charge preneur 9000€ HT
Disponibilité Janvier 2025, cet emplacement est idéal pour des enseignes nationales et pour toutes activités.
Contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation et avoir plus d'informations sur ce local. JEAN NOEL FRAACCI @RESEAU BROKERS
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : LP37655-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Odos 65310
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Hautes-Pyrénées - Location Locaux commerciaux

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