Vente Commerce 95 m²11 Place de Breteuil, 75007 Paris

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 500 € HT
Taxe foncière : 2 545 €/an
Montant des charges = trimestriel soit 2 000 €/an environ - Taxes Foncières = base 2024

LOCAL CO et/ou BUREAU AVEC ACCUEIL CLIENTELE

Dans un environnement agréable, MAPROPALE vous propose ce local en rez-de-chaussée faisant l'angle de la place de Breteuil/avenue de Saxe.
Le local est principalement constitué d'un grand volume aménagé sur deux niveaux.
Très bon état d'usage - Belle hauteur - Parquet - Local lumineux - Coin cuisine - 2 sanitaires/WC - Climatisation réversible.
Nombreuses activités possibles + "Usage bureau" pour les activités de service avec accueil d'une clientèle.
Actuellement occupé par une agence de voyage
Disponibilité : Immédiate
Référence : 75007 - BRETEUIL - BAS MONTPARNASSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1960
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Double adresse 11 Breteuil / 53 avenue de Saxe
Beau volume - Type "atypique"

Emplacement

11 Place de BreteuilParis 75007

Transports en commun

Breteuil

66 m (soit 1 min à pied)

bus28

Sèvres-Lecourbe

260 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Duroc

264 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 10Ligne 13

Ségur

384 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10

Falguière

484 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAPROPALE

Patrice de MALARTIC

Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise.
Paris - IDF - Régions sur mission.
MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME.
Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps 🚀 et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant.
L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP :
🧑‍💼VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages.
🧱VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur.
Nous proposons 2 offres de service exclusives :
Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation.
Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation.
🔍VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.).
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