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Location Local d'activités 530 m²20 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse

5 350 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 16 050 € HT
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local à louer Toulouse Montaudran

Idéalement situé au Sud-Est de Toulouse, Zone de Montaudran, à proximité du quartier Innovation Campus / Toulouse AEROSPACE et de la future 3e ligne de Métro.
LOCO² vous propose un local d'activité de 530 m² environ à louer.
Surfaces (approximatives) :
- Totale : 530 m²
- RDC : 446 m²
- Bureaux en étage : 84 m²
La partie RDC est dédiée à du stockage ou activité. Elle est composée d'un sanitaire.
10 places de parking sont attribuées au local.
Référence : 960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

20 avenue Didier DauratToulouse 31400
Quartier : SUD EST

Transports en commun

Védrines

114 m (soit 2 min à pied)

Bus3780

Montaudran

1124 m (soit 15 min à pied)

Ramonville

1815 m (soit 24 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

2214 m (soit 30 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2466 m (soit 33 min à pied)

MétroB
TramwayTELEO
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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