Location Bureaux 400 m² à 2 552 m²2 avenue de la gare, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
7 333 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 137 808 € HT/an
Taxe foncière : 51 040 €/an

LE NATIVE - BUREAUX EN PIED DE GARE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 530 m² de bureaux divisibles à partir de 800 m² environ au sein de l'immeuble NATIVE à Montigny le Bretonneux.
Prestations de qualité : hôte d'accueil, Climatisation réversible, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, local à vélo, parkings en sous-sol...
Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore.
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Immeuble de bureaux en R+8, d'une surface d'environ 19 000 m², idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare (RER C), et proche du Centre Commercial de Saint Quentin en Yvelines.
Prestations :
Hall d'entrée
Ascenseurs
Porosité et fluidité des espaces en rez-de-chaussée
Espaces flexibles
Espace lounge-cafétéria
Restaurant inter entreprises
Services partagés
Terrasses végétalisées
Brise-soleil verticaux extérieurs
Effectif sécuritaire : 209 personnes
Quasi-totalité des postes en 1er jour
Hauteur libre : 2,70 m
Jusqu'à 209 postes
Trame modulable : 1,35 m
Local vélo
Vestiaires
36 Places de parking disponibles
11 parkings 2 roues
Référence : BL-Y38757L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1405m²220.00€54.00€
1125m²220.00€54.00€
22m²125.00€54.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hall d'entrée
Ascenseurs
Porosité et fluidité des espaces en rez-de-chaussée
Espaces flexibles
Espace lounge-cafétéria
Restaurant inter entreprises
Services partagés
Terrasses végétalisées
Brise-soleil verticaux extérieurs
Effectif sécuritaire : 209 personnes
Quasi-totalité des postes en 1er jour
Hauteur libre : 2,70 m
Jusqu'à 209 postes
Trame modulable : 1,35 m
Local vélo
Vestiaires
36 Places de parking disponibles
11 parkings 2 roues

Emplacement

2 avenue de la gareMontigny Le Bretonneux 78180
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Transports en commun

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

202 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU