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Location Bureaux 242 m²13008 Marseille 8eme

3 193 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 598 € HT
Dépôt de garantie : 7 664 € HT
Charges locatives : 12 100 € HT/an

LE LOUVAIN BUSINESS – Bureaux de 242 m² + Parking Marseille 8e

Llinares Gestion vous propose Le Louvain Business, un plateau de bureaux climatisé de 242 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, en plein cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro Périer et du Prado. Les locaux, lumineux et modulables, offrent un agencement fonctionnel : plusieurs espaces cloisonnés, une salle d'attente, des circulations optimisées, et de larges ouvertures apportant une belle luminosité.Les bureaux disposent du double vitrage, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un système d'alarme, ainsi que du chauffage et de la climatisation réversible, inclus dans les charges. 6 places de stationnement en sous-sol sont proposées en sus.Un bien rare sur le secteur, disponible immédiatement, à proximité des axes autoroutiers, de la gare et du centre-ville.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Informations LOI ALUR :
Charges mensuelles : 995 €
Honoraires locataire : 4 598 €
Dépôt de garantie : 7664 €
Surface (arrondie) : 242 m²
LE LOUVAIN BUSINESS – Bureaux de 242 m² + Parking Marseille 8e
Disponibilité : immédiate
Référence : T-0093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau123.67
Salle146.22
Salle157.57
Salle153.28
Bureau111.24
Couloir130.13

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 8eme 13008
Quartier : Périer

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LLINARES IMMOBILIER

Aude MAZZEI

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION
La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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