Location Local d'activités 760 m²76300 Sotteville Les Rouen

2 816 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 760 € HT
Dépôt de garantie : 8 450 € HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Sotteville-lès-Rouen

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - SOTTEVILLE LÈS ROUEN
Situé au coeur de la Zone Industrielle, un entrepôt avec show-room, bureaux et sanitaires d'une superficie de 760 m2 environ, répartie comme suit :
- Un entrepôt de 590 m2
- Une surface de bureaux de 170 m2
Hauteur sous plafond : 6-7 m / Rideaux métalliques de plain pied
Parking extérieur de 15 places environ
Disponibilité : 1er septembre 2025
Loyer annuel HT-HC : 33 800 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 6 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : LP1141-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Emplacement

Sotteville Les Rouen 76300
Quartier : Zone industrielle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
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