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Location Local d'activités 425 m²69480 Pommiers

2 940 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 820 € HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Pommiers

Local d'activités au sud de Villefranche.
Situé dans un parc d'activité en bordure de la D306, au coeur d'une zone tertiaire en pleine expansion, je vous propose à la location ce local d'activités récent de 425 m².
Environnement :
Zone d'activités commerciales, industrielles et artisanales.
3 minutes de l'entrée de Villefranche
5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
Le parc :
Le local prend place au sein d'un parc d'activités de 9 cellules.
4 places de stationnement privatives.
Caractéristiques techniques :
294 m² de surface au sol et 130 m² de bureaux en mezzanine
Nombreuses cloisons amovibles qu'il est possible d'agencer différemment
Hauteur sous poutre 4.6m
Dalle béton 1.5 T/m²
Porte sectionnelle 3x3.5m
Bardage métallique double peau
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 280 € HT/HC
Charges annuelles: 3 200€ HT
Taxe Foncière : 1 149 € /an
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 267 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Disponibilité : juillet 2025
Référence : LP40016-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pommiers 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Amaury BIROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Pommiers - Arrondissements - Location Local d'activités

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