Location Entrepôt 185 m²69009 Lyon

1 000 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Lyon

Situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique et commerçant de Valmy, je vous propose à la location ce local à usage d'entrepôt ou d'atelier de 185 m² environ sur 2 niveaux.
Accès par une cour commune.
Le local n'est pas adapté aux activités automobiles ou de restauration.
Idéal artisan, activité de stockage ou de petite production.
Environnement :
A quelques mètres de la rue Marietton
Présence de nombreux commerces et restaurants
Bus et métro à proximité
Places de stationnement dans la rue
L'immeuble:
Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation rénové R+3.
Possibilité de location d'un espace bureaux/commerce de 99 m² supplémentaires dans l'immeuble.
Configuration des lieux :
95.4 m² de plain pieds
90 m² en mezzanine
Salle d'eau et toilettes
Cour extérieure
Travaux de rénovation à prévoir.
Caractéristiques techniques :
Sol en béton
Grande verrière
Porte coulissante 2.5x2.5 m
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT/HC
Charges annuelles : 600 € HT
Taxe Foncière : 22.70€/m²
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Disponibilité : immédiate
Référence : LP43468-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Emplacement

Lyon 69009
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Amaury BIROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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