Vente Bureaux 497 m²17 rue d'Ariane, 31240 L Union

701 282 €
Taxe foncière : 7 905 €/an
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Immeuble indépendant L'UNION

Dans la Zone de Montredon à L'UNION, au Nord Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant mixte, développant une surface de 497 m² environ, le tout érigé sur un terrain de 1 500 m².
Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une partie accueil, un open space, un bureau cloisonné, 2 bloc sanitaires et un garage avec une grande ouverture permettant de stocker si besoin.
Il y a également un étage avec 3 bureaux cloisonnés et un espace repos.
Une vingtaine de places de parking sont disponibles sur site.
Référence : 1904V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

17 rue d'ArianeL Union 31240
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Montrabé

1894 m (soit 25 min à pied)

210

Balma - Gramont

2038 m (soit 27 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

2666 m (soit 36 min à pied)

MétroA

Roseraie

3508 m (soit 47 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

3897 m (soit 52 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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