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Location Bureaux 125 m² à 1 355 m²59118 Wambrechies

À partir de
1 406 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 %
Charges locatives : 33 875 € HT/an
Taxe foncière : 23 035 €/an

Immeuble indépendant à Wambrechies

Situé au 435 rue de Marquette, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail fonctionnel avec des prestations de qualité. Il comprend une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de stockage avec porte sectionnelle, idéal pour une activité nécessitant à la fois bureaux et stockage.
Avec ses nombreuses places de parking, il assure un confort optimal pour vos équipes et visiteurs. Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de la Rocade Nord-Ouest, il permet de rejoindre rapidement Lille et l’ensemble de la métropole.
Une opportunité rare – Contactez-nous pour plus d’informations !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 59_7582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bâtiment A R+1Bureaux150 m231 200 €
Bâtiment C RDCBureaux125 m218 500 €
Bâtiment D RDCBureaux229 m226 564 €
Bâtiment D RDCBureaux198 m230 966 €
Bâtiment D R+1Bureaux653 m288 200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2012
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Très bel immeuble indépendant avec des prestations de
qualité
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Stockage avec porte sectionnelle
Nombreux parkings disponibles
Accès à la Rocade Nord Ouest en 2 minutes en voiture

Emplacement

Wambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

Lénaïc BRAYS

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Depuis plus de 25 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.

Nord - Location Bureaux

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