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Location Bureaux 3 128 m²15 Chemin de Malacher, 38240 Meylan

46 920 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie
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Immeuble de bureaux Neuf - MEYLAN

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025
Bâtiment indépendant de 3 128m²
Location : 180€ HT / m² / an
Possibilité vente
Charges annuelles : 18,50 € / m² / an.
Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisés
Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.
Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux
Accès
Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry
Ligne de bus C1
A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : BINOME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Chemin de MalacherMeylan 38240

Transports en commun

Inovallee

128 m (soit 2 min à pied)

Bus607081

Meylan, les Béalières

488 m (soit 7 min à pied)

Bus2

Gières, Bibliothèques Universitaires

2121 m (soit 28 min à pied)

TramwayBCDE

Gières, Plaine des Sports

2183 m (soit 29 min à pied)

TramwayBCDE

Saint-Martin-d'Hères, Condillac - Universités

2286 m (soit 30 min à pied)

TramwayBCDE
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CERIM IMMOBILIER

Thomas PICHOT

18 Rue de la Tuilerie
38170 Seyssinet-Pariset
CERIM immobilier est spécialisée dans la commercialisation (vente et location) de bureaux et locaux professionnels.

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