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Location Bureaux 451 m²13200 Arles

7 000 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 737 €/an
Bien également à vendre
945 000 €

Immeuble de bureaux à vendre ou à louer à ARLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux situés à ARLES proches des accès routes/autoroutes, disponibles à la vente ou à la location, totalisant 451m² au coeur d'un immeuble indépendant clôturé offrant des prestations de qualité. Cet espace comprend un RDC avec bureaux/showroom aménagés et un grand espace de stockage, un R+1 dédié aux bureaux, ainsi qu'un R+2 actuellement en logement de fonction avec terrasses pouvant être transformé en bureaux ou locaux sociaux. Équipé d'un portail électrique, alarme, interphone, climatisation réversible et vitrage thermique, l'immeuble offre un accès tous porteurs, 4 WC dont un PMR, le tout sur un sol carrelage. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle pour votre activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1357853-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités92Immédiate
RDCBureaux70Immédiate
1erBureaux162Immédiate
2eAppartement127Immédiate
Total451 m²
12 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- RDC : Bureaux / showroom aménagés de 70m² + 92 m² de locaux de stockage avec 2 portes sectionnelles (3x3,6m)
- R+1 : Bureaux aménagés
- R+2 : Logement de fonction avec terrasses possibilité de transformer en bureaux
- immeuble indépendant clôturé
- portail électrique
- alarme
-interphone
- vitrage avec isolation thermique
- climatisation réversible
- pas d'ascenseur
- accès tous porteurs
- 4 WC en tout dans l'immeuble dont un PMR en RDC
- sol carrelage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 162 m²

Emplacement

Arles 13200
Autoroute A 54 à proximité
SNCF ARLES (SNCF) à 9 min
SNCF Avignon TGV à 35 mins
Route N113/ N572/ D570 accès direct

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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