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Vente Local d'activités 229 m²31000 Toulouse

650 000 €
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IMMEUBLE A VENDRE

Nous vous proposons un immeuble d'environ 228,39 m² situé en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports en commun et des sites d'intérêt de la ville rose. Ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou pour créer un espace de vie unique et moderne.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Surface totale : 228,39 m² environ
- Nombre d'étages : 2 étages (rdc +1er étage + 2etage)
Points forts :
- Localisation : Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun.
- Potentiel : Grand potentiel de valorisation après travaux. Possibilité d'aménagement flexible selon vos besoins.
- Opportunité d'investissement : Idéal pour investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de rentabilité.
Prix de vente : 650.000Euros net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6% HT du prix de vente
Référence annonce : 16 195 T
Disponibilité : immédiate
Référence : 16195T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
rdc77.88
1 er etage80.07
2 etage54.64
1 balcon + terrasse1.9 - 12.9

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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