Vente Local d'activités 1 324 m²15 avenue de Fondeyre, 31200 Toulouse

1 300 000 €
Taxe foncière : 31 130 €/an
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Immeuble à vendre

Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant d'activité de près 1300m², avec possible vocation commerciale en RDC.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, actuellement loué, et totalisant 1.324 m² environ, et logé sur un foncier de plus de 1.390 m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité.
Division parcellaire à effectuer préalablement à l'Acte
Au besoin, possibilité d'acquérir en sus un immeuble attenant de bureaux.
Référence : 2058-ACTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Emplacement

15 avenue de FondeyreToulouse 31200
Quartier : NORD

Transports en commun

La Vache

1042 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1439 m (soit 19 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

1724 m (soit 23 min à pied)

MétroB

Toulouse - Borderouge

2098 m (soit 28 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

2367 m (soit 32 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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