Vente Bureaux 470 m²81 route de Lavaur, 31850 Montrabe

1 375 000 €
Taxe foncière : 4 477 €/an
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Immeuble à vendre

RARE: Secteur Est de Toulouse à quelques encablures de Balma-Gramont, sur le principal axe de Montrabé, LOCO² vous propose à la vente un Immeuble indépendant, à destination mixte (professionnel et logement).
Cette demeure de charme, datée des années 1860, est bâtie sur une parcelle de 900m² et comprend un parking (4 places), une piscine, un jardin , des dépendances, et la bâtisse en elle-même, totalisant plus de 450m². Les rénovations récentes, qualitatives et généreuses, mettent en valeur cette demeure historique, idéale pour des professions libérales ou l'installation d'un siège social. A68 à 2 minutes, Rocade / périphérique et Métro (ligne A) à 15 minutes en voiture, restaurant et services à pieds, gare et bus également.
Référence : 2149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

81 route de LavaurMontrabe 31850
Quartier : EST

Transports en commun

Montrabé - Mairie

15 m (soit 0 min à pied)

Bus376

Montrabé

259 m (soit 3 min à pied)

210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

Haute-Garonne - Vente Bureaux

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