Location Commerce 255 m²57740 Longeville Les Saint Avold

2 100 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 300 € HT
Dépôt de garantie : 6 300 € HT

Ideal Restauration : Zone du Heckenwald. Entre Longeville et Saint-Avold

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché.
Situation exceptionnelle, entre PRODOR et LE MARCHE FERMIER , pour cette cellule de 255m².
De par son accès direct à la RN3 sa visibilité vous offre une attractivité sans faille.
Sa surface commerciale ,son grand parking en font un outil commercial de premier choix.
Agrémenté d' une petite réserve et de sanitaires hommes, femmes et PMR refait à neuf en 2023, ce local est aux normes pour accueillir du public.
Il peut avoir une destination de restauration .(Grosse VMC neuve, toilettes hommes, femmes ,pmr) mais également tous commerces
Les loyers et honoraires s'entendent HT
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
Référence : 4380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

Longeville Les Saint Avold 57740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue de la piscine
57500 SAINT-AVOLD
Chez Nestenn, nous sommes ancrés dans l’expertise, la
connaissance approfondie du marché et des terrains, ainsi que
dans la maîtrise des processus techniques, juridiques et financiers.
Nos services spécialisés dans l’immobilier d’Entreprises & Commerces
reposent sur ces fondations solides.
Pour les entrepreneurs, les commerçants et les investisseurs évoluant
dans les secteurs tertiaire et industriel, collaborer étroitement
avec un agent immobilier spécialisé, formé et confirmé est crucial.
Nos conseillers en immobilier d’Entreprises et de Commerces,
imprégnés des valeurs de Nestenn et dotés d’un professionnalisme
reconnu, vous offrent des services et des conseils adaptés à vos
besoins spécifiques.
Que vous envisagiez une vente, un achat ou une location de biens
à usage professionnel, des opérations souvent complexes, notre
équipe chez Nestenn accompagnons dans la définition de vos
objectifs, l’élaboration de stratégies réfléchies, l’étude de multiples
options, la gestion budgétaire, et la recherche de solutions sur
mesure.
De la recherche de biens à l’analyse des implantations, en
passant par l’évaluation des financements, nous proposons une
gamme complète de services pour vous guider vers la réussite de
votre projet immobilier professionnel.

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NESTENN SAINT-AVOLD
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