Location Entrepôt 2 994 m²26 rue des Tuileries, 67460 Souffelweyersheim

29 940 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 551 € HT/an
Taxe foncière : 17 245 €/an

Hall d'activités à louer avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d’activité de 2 994 m² situé dans la Zone d’Activités de Souffelweyersheim.
Ce local est composé de 2 449 m² de hall avec 13 portes sectionnelles et d'environ 545 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 50 ares. Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.
Référence : BL-A870L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure métallique avec bardage double peau
Toiture avec complexe d'étanchéité
BUREAUX (R+1)
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires H/F avec douche
Réfectoire et vestiaires
HALL
Éclairage par lanterneaux et larges fenêtres latérales
Luminaires industriels
Accès poids lourds
Sol dallage industriel 3T/m²
Hauteur libre de 5m à 6,88m
Chauffage radiants gaz de ville
E 380V
Accès:
2 rampes - portes sectionnelles de 4,50m l x 4 m h
3 portes sur quai filant 4,50x4m
1 porte sur quai filant 6x4m
3 quais 6x4m
4 quais VUL latéraux 4x3m
1 quai "bennes"

Emplacement

26 rue des TuileriesSouffelweyersheim 67460
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Transports en commun

Mundolsheim

1844 m (soit 25 min à pied)

353637

Bischheim

2235 m (soit 30 min à pied)

38

Hoenheim Tram

2442 m (soit 33 min à pied)

TramwayB

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

2740 m (soit 37 min à pied)

38

Général de Gaulle

2955 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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