Vente Fonds de Commerce 108 m²83110 Sanary Sur Mer

RARE À SANARY-SUR-MER – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE PIÉTONNE !
À vendre : Fonds de commerce Restaurant
Visibilité exceptionnelle avec DOUBLE angle de rue !
Hyper centre – zone piétonne très fréquentée, à deux pas du port, en plein cœur de la vie commerçante et touristique.
Le bien en quelques chiffres :
Deux salles de restaurant : 29 m² et 24 m² – Chaleureuses, lumineuses, vitrées, en angle
Cuisine professionnelle : 14,66 m² – Entièrement équipée, extraction conforme
Réserve + bureau : 23,50 m²
Surface utile totale : 108,43 m²
Capacité :
51 couverts en salles (29+22) + dans la rue environs 60 couverts.
Équipements & atouts :
Cuisine avec matériel complet
Bail 3/6/9, destination restauration
Pas de personnel à reprendre
Clientèle locale et touristique, à l'année
Rentabilité prouvée :
Bénéfice 2022 : 46 104 €
Bénéfice 2023 : 37 303 €
Exercice 2024 : bilan comptable à venir
Loyer annuel 2023 : 40 658 €
Prix de cession : 429 000 € FAI
Parfait pour cuisine traditionnelle ou selon votre projet en restauration.
Infos & visites :
E.I. Franck GRENIE CAPIFRANCE
06.18.31.70.25
franck.grenie@capifrance.fr
Dossier complet + photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.901769