Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 275 m²03200 Vichy

Prix de cession : 430 000 €
Loyer : 3 449 € HT-HC/mois151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 402 €/an
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

CIDERA² présente un joyau de l'histoire vichyssoise : une brasserie au charme intemporel datant de 1920.
Cet établissement offre une expérience gastronomique authentique dans un cadre exceptionnel. La grande salle intérieure accueille 49 couverts, complétée par une terrasse estivale de 30 places.
L'équipement récent et fonctionnel garantit un service de qualité. L'espace comprend 2 caves, un vestiaire, un bureau, des sanitaires modernes et une cuisine entièrement équipée avec coin dessert.
Un atout majeur : un appartement T4 est inclus au-dessus de la brasserie.
Située en plein centre de Vichy, elle jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement, notamment pour des concepts comme un salon de thé ou des dîners après spectacles. Son décor d'époque préservé en fait un véritable attrait touristique.
Cette brasserie emblématique allie histoire, charme et rentabilité. Une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie et de patrimoine. Contactez CIDERA² dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.
Taxe foncière : 3.402,00 €
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Disponibilité : immédiate
Référence : 03_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Collectif au gaz
- Open Space
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrasse
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Vichy 03200
Ligne de Bus à 240m ( Vichy, Victor Hugo)
Accessible par la ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Bastien QUINTY

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Allier - Vente Locaux commerciaux

Vichy - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CIDERA
À l'envoi, vous acceptez nos CGU