Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 160 m²84000 Avignon

Prix de cession : 250 000 €
Loyer : 2 000 € HT-HC/mois150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 781 €/an
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

Emplacement N°1 dans la Galerie - Face à une Enseigne locomotive. FLUX IMPORTANT
AFFAIRE DE DIRECTION - EQUIPE EN PLACE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un fonds de commerce OPTICIEN; situé au sein du centre commercial à Avignon, bénéficiant d'un emplacement n°1 en galerie.
Ce local d'angle, en bon état, offre une excellente visibilité face à une grande enseigne nationale qui génère un flux constant de clients. Il se compose d'une surface de vente de 80 m² et de 80 m² supplémentaires en réserve, à l'étage, permettant une gestion optimale des stocks et de l'activité commerciale.
Le chiffre d'affaires moyen HT s'élève à 485 000 Euros, témoignant d'un bon potentiel de rentabilité.
Le loyer annuel s'élève à 24 000 Euros HT.
L'activité actuelle est soutenue par une équipe en place composée de 3 équivalents temps plein, dont 2 diplômés, garantissant ainsi une continuité opérationnelle.
Le centre commercial bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et d'un très grand parking.
Le prix de cession du fonds est fixé à 250 000 Euros.
Achat des murs possible, en plus : 250.000 Euros
Honoraire payable à la signature de l'acte, à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Référence : 84_0209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE80 m224 000€7 676€
EntresolRÉSERVE80 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Centre commercial
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
- Autoroute :
- Bus :
- Gardiennage
- Sanitaires communs

Emplacement

Avignon 84000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(19 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

Vaucluse - Vente Locaux commerciaux

Avignon - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.8
(19 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU