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Location Commerce 500 m² à 990 m²17630 La Flotte

À partir de
Loyer : 5 313 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

FONDS DE COMM/DROIT AU BAIL A CEDER

Opportunité rare sur l'Île de Ré !
Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.
Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.
Les atouts clés :
-
Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
-
Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
-
Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
-
Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.
C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.
Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 17_0265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

La Flotte 17630
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI C.H.R & COMMERCE

Morgan MORICE

1 Rue des Salières
17410 Saint-Martin-de-Ré
Orpi Pro CHR et Commerce votre spécialiste en immobilier d’entreprise sur l’ile de Ré • La Rochelle, vente murs, fonds de commerce, location, cession droit au bail.
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous vos projets, location, achat, vente, gestion de tous types d'actifs : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, café, hôtellerie, restauration.
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