Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 99 m²75017 Paris

Prix de cession : 145 600 €
Loyer : 2 359 € HT-HC/mois286 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Fond de commerce d'un local de 100 m2 aux Batignoles

Idéalement situé dans une rue commerçante à proximité du square des Batignolles et de la ligne 14 métro Pont-Cardinet , je vous propose à la vente le fond de commerce d'un local d'une superficie d'environ 100m2 sur 2 niveaux :
RDC (zone de vente): 72 m2
R-1 : réserve + WC + local clim 25 m2
Une autorisation d'installation de terrasses a été validée l'été dernier.
Une demande d'autorisation d'installation d'extraction est en cours pour de la restauration.
Localisation : Rue commerçante très convoitée des Batignolles
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Moins de 5 minutes du métro Pont-Cardinet
Caractéristiques techniques :
10 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Climatisation
PMR
Terrasses
DPE en cours
Conditions financières : Loyer de 33 700€/HT/HC/AN soit 2 808€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1 636€/HT/AN
Taxe Foncière : 1 364€/AN
TOM : 382€/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 13 000€ HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF4923-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC72Surface de vente
R-125Réserve + WC + local clim

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 72 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Paris 75017
metro

Quartier : Batignolles-Cardinet
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

49 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Paris - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

Paris 17 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU