Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 251 m² à 2 539 m²66 COURS TOLSTOI, 69100 Villeurbanne

À partir de
4 079 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 943 € HT/an

Exclusivité Savills : Totem est un immeuble neuf situé au coeur de Villeurbanne et à 15 minutes du pôle multimodal de la Part-Dieu

Savills vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne, un immeuble neuf conçu pour allier confort, fonctionnalité et bien-être des occupants. Les surfaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous les besoins.
L'immeuble offre des prestations de qualité avec des emplacements de parking en sous-sol, des locaux dédiés aux vélos, ainsi que des douches et vestiaires pour favoriser la mobilité douce. Certains bureaux disposent également de terrasses accessibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 979770-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives51Immédiate
1SSArchives26Immédiate
1SSArchives16Immédiate
1SSArchives12Immédiate
1Bureaux313Immédiate
1Bureaux295Immédiate
2Bureaux316Immédiate
2Bureaux312Immédiate
2Bureaux295Immédiate
2Bureaux251Immédiate
5Bureaux426Immédiate
5Bureaux331Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 644 m²
34 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Le programme TOTEM, situé à l'angle du cours Tolstoï, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun : bus, métro ligne A et gare TGV de la Part-Dieu à quelques minutes.
Immeuble HQE bâtiment durable, RT 2012, WiredScore et E+C-
Bureaux neufs
Accès sécurisé : vidéophone, lecteur de badges
CVC/CLIM : 4 tubes verticaux, 2 tubes horizontaux (mode change over) et récupération de calories + froid continu pour locaux techniques,
BSO
Hauteur libre : 2,70 m
Faux plancher technique
Terrasses
Densification : 1/10 m²
Parking vélos avec vestiaires et douches
Label WiredScore
Stationnements en sous-sol

Emplacement

66 COURS TOLSTOIVilleurbanne 69100
Accès Accès au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 10 minutes en voiture
Bus n° 27 et C3 "Institut d'Art Contemporain" à 220 m
Bus bus n° 69 "Verlaine" à 350 m
SNCF Gare TGV de la Part-DIeu à 3 stations de bus ou à 15 minutes à pied
Métro ligne A "République Villeurbanne" à 900 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

Villeurbanne - Arrondissements - Location Bureaux

Villeurbanne - Quartiers - Location Bureaux

Villeurbanne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SAVILLS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU