1 / 18

Location Bureaux 666 m²97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 Lyon

14 708 € HT-HC/mois

265 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 751 € HT/an

Exclusivité Savills : au coeur de la Part-Dieu, plateaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble de bureaux neuf, offrant des services et du bien-être aux utilisateurs

Savills vous propose une opportunité de bureaux plug and play d'une surface de 666 m² pour les utilisateurs à la recherche de bureaux bien placés, d'espaces serviciels sur l'immeuble ( hôtesse d'accueil, conciergerie espaces de restauration, salle de sport, business lounge, local vélos, et un auditorium) et d'une flexibilité d'engagement. Situé à 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu dans un immeuble neuf, "Le Corner" offre du confort et du bien-être à ses utilisateurs.

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

Référence : 1312943-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Aile C	Bureaux	666	Immédiate
		Parkings	-	Immédiate
Total			666 m²
5 parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble de bureaux et de commerces de 18 000 m2 en R+8
Restructuré en 2022
Offre de services : accueil "lobby d'hôtel" espaces de restauration, business lounge et salle de sport
Contrôle d'accès
Espaces vélos
Bornes de recharge pour les véhicules électriques
Terrasse à plusieurs niveaux dont l'espace de restauration
Auditorium classé ERP type L (effectif public de 190 personnes)
Labels BREEAM Very Good version BESPOKE, BBCA Standard et R2S
Plateaux entièrement aménagés : cloisonnés, câblés et meublés
Stores intérieurs
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Faux plancher technique
Plafonds rayonnants réversibles
Ventilation double flux

Emplacement

97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLELyon 69003

Métro ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 800 m
Métro ligne D "Garibaldi" à 600 m
Bus Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" au pied de l'immeuble
Bus n° C11 "Félix Faure Vivier Merle" à 140 m
Tramway T4 "Archives Départementales" à 290 m
SNCF A 5 minutes à pied (via nouvel accès Georges Pompidou) de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress (St Exupéry)

Transports en commun

Félix Faure Vivier Merle

20 m (soit 0 min à pied)

Bus11257

Archives Départementales

186 m (soit 2 min à pied)

Tramway4

Part-Dieu Villette Sud

341 m (soit 5 min à pied)

TramwayTS

Manufacture Montluc

477 m (soit 6 min à pied)

Tramway4

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché

8 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Géraldine MONTIGNY

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

SAVILLS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU