Location Local d'activités 301 m²93290 Tremblay En France

3 010 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 278 € HT/an
Taxe foncière : 6 983 €/an

Exclusivité - Local d'activités à louer au sein du Village Cargo en zone aéroportuaire

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la location une un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 301m². Cette cellule est composée d'une local d'activités d'une surface d'environ 209m² avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond et d'une surface de bureaux d'environ 92m².
Ce lot dispose d'une entrée indépendante et d'une porte sectionnelle de plain pied (électrique). La résistance au sol est de 3T/m². Les bureaux sont rénovés et équipés de plinthes techniques périphériques.
Les locaux sont situés dans la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, au sein du Village Cargo, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE.
Places de parkings disponibles
Prestations :
Services et restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Entrée indépendante
1 accès de plaind-pied
Porte sectionnelle électrique: 3,50 X 3,50 m
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Alarme incendie
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Triphasé
Chauffage central dans les bureaux
Pavés LED
Sol PVC / Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Référence : BL-N49984L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
301m²120.00€27.50€

Caractéristiques

Services et restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Entrée indépendante
1 accès de plaind-pied
Porte sectionnelle électrique: 3,50 X 3,50 m
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Alarme incendie
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Triphasé
Chauffage central dans les bureaux
Pavés LED
Sol PVC / Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Aéroport Charles de Gaulle"
Nombreuses dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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