Location Entrepôt 1 334 m²440 rue haie plouvier, 59810 Lesquin

10 561 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 672 € HT/an

EXCLUSIVITE - ENTREPÔT DE 1.334 M² AVEC BUREAUX ET MEZZANINE

Nous vous proposons en exclusivité à la location, au sein de notre agence Advenis Conseil Lille, un entrepôt neuf de 1 334 m² situé au coeur du CRT n°1 de Lesquin. Offrant des prestations de qualité, cet ensemble comprend une surface de bureaux et locaux sociaux de 156 m² en rez-de-chaussée, entièrement climatisée, ainsi qu’un espace de stockage de 942 m² intégrant une zone de vente au comptoir. Une mezzanine de 236 m², accessible par un escalier et bénéficiant d’un éclairage naturel grâce à ses fenêtres sur toute la longueur, peut être utilisée pour du stockage supplémentaire ou être aménagée en bureaux complémentaires. Le site dispose de plus de 25 places de stationnement et bénéficie d’un accès privatif dédié à l’entrepôt. Cette surface conviendra parfaitement à une activité de stockage ou de vente au comptoir.
Prestations :
Entrée indépendante
Climatisation
Espace paysagé
Show room
Sanitaires privatifs
Accès camions de plain-pied
Stationnement privatif
Entrepôt chauffé
RT2012
Structure métallique
Ensemble entièrement isolé (toiture et bardage)
Référence : BL-L43104L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1334m²95.00€8.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Entrée indépendante
Climatisation
Espace paysagé
Show room
Sanitaires privatifs
Accès camions de plain-pied
Stationnement privatif
Entrepôt chauffé
RT2012
Structure métallique
Ensemble entièrement isolé (toiture et bardage)

Emplacement

440 rue haie plouvierLesquin 59810
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin

Transports en commun

Lesquin

1294 m (soit 17 min à pied)

Fretin

3030 m (soit 40 min à pied)

4 Cantons Stade

3248 m (soit 43 min à pied)

Métro1

Cte Scientifique

4022 m (soit 54 min à pied)

Métro1

Ronchin

4024 m (soit 54 min à pied)

Bus40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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