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Vente Bureaux 325 m²102 Avenue du Prado, 13008 Marseille

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 940 € HT
Taxe foncière : 4 381 €/an

EXCLUSIVITE - Bureaux à vendre avec visibilité exceptionnelle et grand linéaire de vitrine sur le Prado entre Castellane et Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente des bureaux PMR et ERP idéalement situés sur l'avenue du Prado, entre Castellane et Périer.
Ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur vitrine sur toute la largeur.
Le grand open space offre une modularité idéale pour un cabinet médical ou un organisme de formation, et des locaux sociaux en bon état sont déjà en place : salle de repos avec cuisine, vestiaires, bureau et local technique avec baie de brassage.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1305862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
13 mètres de linéaire de vitrine
283 m² d'open space côté rue
42 m² de locaux aménagés (1 bureau, 1 espace cuisine / salle de repos, 2 vestiaires, 1 local technique avec baie de brassage)
Sanitaire PMR
3 issues (entrée principale sur rue, sortie sur parties communes et sortie
sur la cour intérieure de l'immeuble)
Climatisation indépendante
Rideau métallique

Emplacement

102 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Dupré

58 m (soit 1 min à pied)

Bus194173741

Périer

251 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Castellane

461 m (soit 6 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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