Location Bureaux 725 m²95700 Roissy En France

6 948 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 42 050 € HT/an
Taxe foncière : 12 941 €/an

Exclusivité Bureaux à louer au pied du centre commercial Aéroville

A proximité des axes autoroutiers et au pied du centre commercial Aéroville, ADVENIS CONSEIL vous propose, en exclusivité, à la location une surface à usage de bureaux d'une surface de 725m², sur la commune de Roissy en France.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Les bureaux sont rénovés et livrés en open-space.
Ce programme est situé sur la zone aéroportuaire, au pied du centre commercial AEROVILLE, et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Disponible immédiatement!
Prestations :
Restauration à proximité
Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
Contrôle d'accès immeuble par lecteur de badge
Précâblage courant faible en plinthes périphériques
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafond
Pavés LED
Dalles de moquette ou PVC (selon les lots)
Chauffage central
Ventilation rafraîchie double flux
Places de parkings disponibles
Espaces verts aménagés
Référence : BL-N45409L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
725m²115.00€58.00€

Caractéristiques

Restauration à proximité
Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
Contrôle d'accès immeuble par lecteur de badge
Précâblage courant faible en plinthes périphériques
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafond
Pavés LED
Dalles de moquette ou PVC (selon les lots)
Chauffage central
Ventilation rafraîchie double flux
Places de parkings disponibles
Espaces verts aménagés

Emplacement

Roissy En France 95700
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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