Location Entrepôt 8 827 m²60126 Longueil Sainte Marie

39 722 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 789 € HT/an
Taxe foncière : 52 962 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant, dans les Hauts-de-France, d'une superficie de 8 827 m², avec bureaux d'accompagnement.
Proposé à la location, cet entrepôt bénéficie d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Longueil-Sainte-Marie.
LE site se situe à 30 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, au pied de l'autoroute A1.
Avec 8 827 m² de surface, cet entrepôt offre aussi une HSP de 6,4 m et 5 t/m² de charge au sol. Il est équipé de la fibre, pour un accès haut débit à internet. Les lieux sont habilités autorisation d'exploiter : 1510 (norme icpe).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L46465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1/1453Entrepôts : 453 m²54
1/17835Entrepôts : 7835 m²5412 quais + 1 accès de plain-pied
1/1539Bureaux : 539 m²54

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- ICPE 1510 (Autorisation) et 2925
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- HSP libre : entre 6,4 et 9,5 mètres
- Chauffage au gaz dans l'entrepôt (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Robinet Incendie Armé
- Sprinklers
- Aire de manoeuvre/livraison
- Aire de stockage extérieur
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiateurs)
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Local de charge
- Site sécurisé et entièrement clos

Emplacement

Longueil Sainte Marie 60126
Sortie immédiate de l'A1 sortie n°9
A moins de 10 km de Compiègne
A 30 km de Roissy
A 57 km de Paris
A 2h de Lille

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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