Location Entrepôt 229 m² à 2 229 m²59890 Quesnoy Sur Deule

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepots - logistique A LOUER

Parc d'activités neuf ? Showrooms, bureaux et entrepôts
Advenis conseil Lille vous présente 'Les Ateliers', un programme neuf situé à Quesnoy-sur-Deûle, au nord-ouest de la Métropole Lilloise. Ce parc d'activités a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de surfaces modulables, fonctionnelles et bien situées.
A proximité immédiate de la rocade Nord-Ouest et de l'A25, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à quelques minutes de Wambrechies, Comines et Halluin. La zone est également bien desservie par les transports en commun.
Des surfaces flexibles, prêtes à accueillir votre activité
Le parc développe une surface totale de 5 500 m² divisibles, avec des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 230 m².
Chaque cellule peut accueillir :
Des bureaux lumineux ou plateaux paysagés
Des espaces showroom ouverts sur l'extérieur
Des entrepôts avec grande hauteur utile, idéals pour la logistique ou le stockage
Les espaces sont livrés bruts ou aménagés, selon les besoins de l'acquéreur ou du locataire.
Le parc est accessible PMR et les cellules disposent d'un potentiel ERP. Des parkings privatifs sont également pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Un cadre de travail qualitatif et sécurisé
Pensé pour offrir à la fois fonctionnalité et qualité de vie au travail, le site s'intègre parfaitement dans son environnement local.
Il est entièrement clos et sécurisé, avec un accès par portail automatique.
Un investissement pérenne ou un site d'exploitation idéal
Ce programme offre une rare opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.
Plus de la moitié des cellules de ce type de parc sont occupées par des entreprises propriétaires de leurs locaux, témoignant de la pertinence du concept et de l'attractivité de ces espaces.
Livraison prévue : 2e trimestre 2025
Pour plus d'informations, plans, conditions financières et disponibilités, contactez nous directement.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une présentation du programme et étudier ensemble votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L53368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/1345Entrepôts : 258 m² / Bureaux : 87 m²92.75
A/3341Entrepôts : 259 m² / Bureaux : 82 m²90.9
A/6229Entrepôts : 183 m² / Bureaux : 46 m²91.7
A/7341Entrepôts : 259 m² / Bureaux : 82 m²93.84
B/3485Entrepôts : 400 m² / Bureaux : 85 m²84.02
C/1488Entrepôts : 406 m² / Bureaux : 82 m²86.06

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 accès routiers au site
- 2 accès piétons
- 117 places de stationnements dont 17 PMR et 34 équipées de bornes de recharges
- 3 bâtiments d'activités
- 18 cellules mixtes
- Porte sectionnelle 4x3 m par lot
- Façade Sud-Est plutôt 'commerciale'

Emplacement

Quesnoy Sur Deule 59890
A 20min de Lille
Rocade Nord-ouest
Sortie 9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

Aymeric BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Nord - Location Entrepôt

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU