Location Entrepôt 3 350 m²35270 Meillac

13 958 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 350 m² situé à Meillac (35).
Cet entrepôt bénéficie d'un accès à quai, de plusieurs accès de plain-pied avec des portes coulissantes grande largeur, et dispose d'une hauteur sous poutre de 5 à 6,4 m.
Des bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux complètent cette surface.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-X9650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
1/12150Entrepôts : 2000 m² / Bureaux : 150 m²50
1/21200Entrepôts : 1200 m²50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camion de plain-pied
- Rampe d'accès : 3
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
- Résistance au sol
- Hauteur sous plafond : 5,0 m
- Hauteur sous plafond : 6,4 m
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Eclairage zénithal par skydomes
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre/livraison
- Equipement : fosse de vidange
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Porte coulissante en façade 18x5 mètres

Emplacement

Meillac 35270
A 35 kilomètres de Saint Malo
A 45 kilomètres au Nord de Rennes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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