Location Entrepôt 2 500 m² à 5 600 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

À partir de
12 500 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 45 745 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

Au Sud-Est de Nantes, route de Clisson, à proximité immédiate des transports en commun, des services et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'environ 5.600 m², divisible si besoin à partir de 2.500m².
Possibilité de louer des surfaces complémentaires pour des bureaux d'accompagnements.
Très belle situation géographique, sur un foncier clôturé et disposant de nombreuses places de parkings ou stockage extérieur.
Rare sur le secteur..
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
Aentrepot5600Entrepôts : 5000 m² / Bureaux : 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Site cloturé
- Portail coulissant électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Fibrociment
- Bardage: Double peau
- Hauteur: 6m sous poutre
- Portes sectionnelles: 4,5mx5.5m
- Stockage/Atelier
- Locaux sociaux
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Parkins et stockage extérieur

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
Quartier route de Clisson
Au sud de Nantes
Périphérique portes 45 et 46
A proximité bus n°42 et n°27, busway n°4 et gare SNCF Frêne Rond
En bordure de la route de Clisson

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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