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Location Entrepôt 22 130 m²26140 Saint Rambert D Albon

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 74 590 € HT/an
Taxe foncière : 79 742 €/an

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST RAMBERT D'ALBON, la location d'une plateforme logistique d'une surface de 22 130 m² environ dont 1 234 m² de bureaux et 607 m² de locaux sociaux.
Le site sur un terrain de 53 123 m² est idéalement situé avec une accessibilité directe à l'A7 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceParkingsDisponibilité
ENTREPOT20 289 m²
BUREAUX1 234 m²
LOC. SOCIAUX607 m²
TOTAL22 130 m²184 VLT1 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.4 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès PL
- Aire de Manoeurvre
- Climatisation : dans les bureaux
- Hauteur sous plafond : 10.4m
- Individuel : gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 184
- Portes à quai 30
- Quai : 2 quais niveleurs
- Télésurveillance
- Sprinkler

Emplacement

Saint Rambert D Albon 26140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Drôme - Location Entrepôt

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