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Location Entrepôt 8 639 m²38070 Saint Quentin Fallavier

46 795 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 113 337 € HT/an

ENTREPÔT LOGISTIQUE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une grande surface logistique de classe A de 8 639 m2 dont 8 032 m2 d'entrepôt et 607 m2 d'espace de bureaux, situé au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, le bâtiment offre un accès direct à l'autoroute A 43 et vous disposerez d'une excellente visibilité depuis cette axe passant.
Avec une hauteur libre de 10 m avec 1 accès plain-pied et 10 quais de chargements cette espace vous offrira de belles solutions d'entreposages, vous disposerez d'une aisance de stationnement avec 34 places de parkings.
ICPE: 1510-2 / 2663-02 / 2910-A2 / 1530 / 2925
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 1 - Lot ARDCACTIVITEE8032 m²522 080 € HT-HC/an
RDCBUREAUX293,5 m²19 077,50 € HT-HC/an
R+1BUREAUX313,5 m²20 377,50 € HT-HC/an
TOTAL8639 m²561 535 € HT-HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuve
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 10m
- Interphone
- Local de charge
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Quais : 10
- Racks
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Vestiaires
- 1 Rampe d'accès plain pied pour 44 Tonnes
- 1 borne de recharge VL
- ICPE 1510-1 (classment A)
- ICPE 2662-1 (classment A)
- ICPE 2662-2 (classment A)
- ICPE 2910-A2 (classment D)
- ICPE 2925 (classment D)

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
- Aéroport Saint Exupéry
- Gare SNCF aéroport Saint Exupéry
- A43

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

Isère - Location Entrepôt

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