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Location Local d'activités 2 720 m²3 rue FEDERICO GARCIA LORCA, 31200 Toulouse

23 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 608 € HT/an
Taxe foncière : 19 229 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

En zone industrielle intra-Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'activité / logistique du dernier kilomètre sur un terrain de 11.000 m².
Loyer annuel : 286.000 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.608 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaces
Bureaux en R+1320 m²
Activité / Stockage / Entrepot2400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Contrôle d'accès
- ENTREPOT
- 10 quais poids lourds
- 60 quais VL
- Dimension : 120 m x 20 m
- Hauteur sous plafond : 6m
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible

Emplacement

3 rue FEDERICO GARCIA LORCAToulouse 31200
Bus Ligne 15,29,41,59,69,110,132,169
Metro Ligne B

Transports en commun

Pont de Ginestous

185 m (soit 2 min à pied)

Bus110

La Vache

807 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

1138 m (soit 15 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1616 m (soit 22 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

1740 m (soit 23 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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