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Location Entrepôt 3 327 m²69330 Meyzieu

27 916 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 500 € HT/an
Taxe foncière : 25 850 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

A louer en RDC et mezzanine local de 3327m² (activité de 2907m² et bureaux 420m²) au sein d'un parc d'activité et logistique.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Entrepôt logistique de 2 907m² en RdC hall avec 21 portes sectionnelles motorisées 4m00 x 4m00Ht dont 11 sur quais niveleur1 auvent avec rampe d'accèsissues de secours piétons donnant sur l'extérieurSol dallage béton quartzé Armoires électriques Eclairage automatique down lights LED,châssis de désenfumage en toiture et lanterneauxHauteur sous poutres charpente métallique : 7m20 / sous panneaux de toiture : 7m80courants forts : armoire électriqueaérothermes gazBureaux 420m² en RdC et mezzanine (accès par escalier carrelé et escalier métal) :au RdCh : 4 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 1 hall d'exposition, 1 local technique, 1 local archives, 1 local socialsol carrelé / courants forts et faibles sur plinthes périphériquesclimatisation réversible / faux-plafond avec éclairage pavés LED1 bloc sanitaire : sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détectionà l'étage : 6 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 1 openspace, local social, local archives, local rangement, vestiairessol moquette et vinyl / courants forts et faibles sur plinthes périphériquesclimatisation réversible / faux-plafond avec éclairage pavés LED2 blocs sanitaires composés de 2 WC H/F et 1 douche : sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détectionplaces de parking disponibles en foisonnementPromité immédiate A42, A43Proximité Lyon (20 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (10 min. en voiture)Proximité des transports en commun (T3 / Bus lignes 28 / 32 / 47 / 67)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_000074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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