Location Entrepôt 662 m²47310 Brax

3 200 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 373 € HT
Dépôt de garantie : 3 200 € HT

Entrepôt / local industriel 600 m2

En première périphérie de l'agglomération d'Agen, rive gauche en direction des Landes en zone activité, superbe local artisanal et commercial construit en 2013 de 600 m² dont 500 m² d'entrepôt. Composé d'un hall exposition, 5 bureaux. Bâtiment entièrement isolé, climatisé, aux normes ERP 2015, sol charges lourdes, HSP de 6 mètres, accessible aux gros porteurs. Parfait état général, loyer mensuel HT/HC 3.200 euros, taxe foncière charge Preneur. Honoraires à la charge du Preneur 16%HT du loyer annuel. AGEN à 5 minutes, échangeur autoroute A62 direct par RN21 et pont de CAMELAT
Honoraires de 7 373 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 412-COMPANY39607WHD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
137.0Bureau
150Magasin d'atelier
0500Atelier
060Zone accueil avec hall expo
010,20Bureau
011,20Bureau
026Bureau
07,80Bureau sur atelier
06,20Espace cuisine
04Toilette PMR
016,70Vestiaire avec sanitaire et douche

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2013
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Brax 47310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immobilier Tissidre Ent'co

26 rue René CASSIN
47000 AGEN

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