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Location Entrepôt 1 083 m²35520 Melesse

7 250 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 817 €/an
Bien également à vendre
1 100 000 €

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

VENTE / LOCATION - GIBOIRE ENTREPRISE propose à MELESSE, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2015, d'une surface de 1.083 m² environ
Situé sur la ROUTE DU MEUBLE à proximité de la 4 voies RENNES - SAINT-MALO.
-863 m² d'ENTREPOT, isolé double peau et chauffé, hauteur 4,40 à 8,45 m, 1 porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé tarif jaune
-220 m² de BUREAUX, composés d'un bel accueil, 5 grands bureaux, openspace, vestiaires H/F avec douches, salle de repos.
Foncier de 3.030 m² environ, entièrement clôturé, bitumé avec accès PL, 13 parkings privatifs et 2 emplacements bennes, avec sens de circulation tout autour du bâtiment.
Référence : 35_006647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.45 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune : triphasé
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 8,45 m
- Hauteur sous ferme : 4,40 à 7,80 m
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique : 3,50 x 3,50 m
- Salle de repos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Assainissement individuel par micro-station

Emplacement

Melesse 35520
Arrêt de bus 15, 52 et 68 à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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