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Location Entrepôt 700 m²35235 Thorigne Fouillard

5 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 436 €/an
Bien également à vendre
1 300 000 €

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ-FOUILLARD, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDEPENDANT, construit en 2007, présentant d'excellentes prestations, d'une surface de 700 m² environ.
Situé à proximité immédiate de CESSON SEVIGNE et RENNES, à 5 min de la rocade, bénéficiant d'une forte visibilité premier rideau.
-550 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 4,10 m à 5 m, 2 portes sectionnelles électriques, EDF triphasé, avec sens de circulation intérieur
-150 m² de BUREAUX, salle de réunion, vestiaire avec douche et salle de pause, fibre optique
Foncier de 3.000 m² environ, bitumé, clôturé avec 50 stationnements privatifs, une aire de lavage et une aire de retournement PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_005802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de lavage
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 5 m
- Hauteur sous ferme : 4,10 à 4,60 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Porte sectionnelle électrique : x2
- Salle de réunion
- Toiture isolée
- Type de chauffage : électrique
- Vestiaires

Emplacement

Thorigne Fouillard 35235
bus à 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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