Location Entrepôt 170 m²35235 Thorigne Fouillard

1 205 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 680 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en COEXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAUL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 170 m² environ.
Situé à 15 min de RENNES et à 5 min de la rocade.
-150 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, porte sectionnelle électrique, hauteur de 7,12 à 7,44 m, triphasé.
-20m² de BUREAU et sanitaire
Foncier bitumé et cloturé, disposant de 3 parkings privatifs / cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : de 5.73 à 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nombre de bureaux : 1
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3,30 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Thorigne Fouillard 35235
Arrêt à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Lya HAMEL

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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