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Location Entrepôt 175 m² à 880 m²35235 Thorigne Fouillard

À partir de
1 240 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en COEXCLUSIVITÉ - GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ FOUILLARD, à proximité immédiate de RENNES, un local d'activité d'une surface totale de 880 m² environ divisible à partir de 175 m².
Situé à 15 min de RENNES et à 5 min de la rocade.
155m² d'ENTREPOT + 20m² de BUREAUX / cellule. Isolé double peau, porte sectionnelle électrique, hauteur de 5,73 à 7 m.
Foncier bitumé et cloturé, disposant de 3 parkings privatifs / cellule.
Livraison 2ème trimestre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Référence : 35_006454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Dimensions porte sectionnelle 3x3.30
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : de 5.73 à 7
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique :
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Thorigne Fouillard 35235

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Lya HAMEL

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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