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Location Entrepôt 1 520 m²35510 Cesson Sevigne

10 000 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 500 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE propose sur CESSON SÉVIGNÉ, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 1520 m² environ.
Situé à l'entrée de l'Ecopole sud-est, à 2 min de la rocade de RENNES. Bénéficiant d'un excellente visibilité en 1er rideau.
-1270 m² d'ENTREPOT, 11 portes sectionnelles électriques, 1 quai PL, hauteur de 5,70 à 7,60 m
-250 m² BUREAUX à construire sur 2 niveaux
+ 160 m² de auvent
Foncier de 4.200 m² environ, bitumé, cloturé disposant d'un sens de rotation PL et de nombreux stationnements VL privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_005370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai :
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : x11
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Arret de bus à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Julien PALLIER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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