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Location Entrepôt 210 m²35170 Bruz

1 520 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 470 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ, construit en 2019, d'une surface totale de 210 m² environ.
Situé à proximité de la voie expresse et 5 min de la rocade de RENNES.
-185 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 3,50 à 4,75 m, 1 porte sectionnelle motorisée.
-25 m² de BUREAU, avec vestiaire avec douche.
Foncier bitumé, disposant de 3 parkings privatifs, accessible PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_003879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.75 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : monophasé
- Façade bardage double peau
- Fibre optique raccordable
- Hauteur sous faitage : 4,75 m
- Hauteur sous ferme : 3,50 à 4,30 m
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle électrique : 4x4 m
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de chauffage : bureaux: eléctrique
- Vestiaires

Emplacement

Bruz 35170
Arret de bus à 10 min à pied
Gare Sncf à 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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