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Location Entrepôt 240 m²35650 Le Rheu

1 800 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 920 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en EXCLUSIVITÉ / GIBOIRE ENTREPRISE propose dans la zone d'activité du RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF d'une surface de 240 m² environ.
Situé à 10 min de la rocade OUEST de RENNES et à proximité de l'axe RENNES-LORIENT.
-115 m² d'ENTEPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5 à 7 m, une porte sectionnelle.
-62 m² de BUREAU et sanitaire, entièrement aménagés
-63 m² de mezzanine béton
Foncier bitumé, avec 2 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006356
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique raccordable
- Hauteur sous ferme : 6,50 m
- Mezzanine : béton
- Porte sectionnelle manuelle 3,50 x 3,50 m
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Le Rheu 35650
arret de bus à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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