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Location Entrepôt 185 m²35310 Breal Sous Montfort

1 250 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 740 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRÉAL SOUS MONTFORT, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 185 m² environ à 370 m² (2 lots disponibles).
Situé à 10 min de la ZI de la Route de Lorient et 15 min de la rocade de RENNES.
-145 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 4,20 à 7,75 m, 1 grande porte sectionnelle motorisée accessible PL, EDF triphasé.
-40 m² de BUREAU, avec sanitaire et douche. Mezzanine possible au besoin.
Foncier bitumé, disposant de stationnements privatifs. Possibilité d'avoir une cour privative à l'arrière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.75 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 8,75 m
- Hauteur sous ferme : 4,20 à 7,70 m
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle électrique : 5 x 5 m
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de chauffage : radiateur électrique
- Volets électriques

Emplacement

Breal Sous Montfort 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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