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Location Entrepôt 680 m²44300 Nantes

5 250 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 317 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE entreprise, propose un local d'activités indépendant à Nantes, zone Nant'Est Entreprise, de 680 m².
A 1.5 km du périphérique Nantais, Porte de Carquefou, à 2 kms de l'autoroute A811. Accès gros porteurs, bus.
- une parcelle de 1 752 m
- 270 m² de bureaux cloisonnés, salle de réunion, open-space, WC privés vestiaires et douches, fibre optique, éclairage LED, volets roulants et alarme.
- 410 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles, 1 pont roulant 2T, une hauteur comprise entre 4.75 m et 5.85 m, 2 portes dectionnelles 4m x 4m.
Site enrobé et clos, portail coulissant. Totem sur la rue du marché commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_018959
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Douche(s)
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Nantes 44300
Bus Lignes 80, 85 et 87

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Sébastien BROCHARD

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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