Location Entrepôt 5 524 m²77990 Le Mesnil Amelot

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION, en EXCLUSIVITE,
Un bâtiment INDEPENDANT, en cours de RENOVATION, d'environ 5.524 m², dont 424 m² de bureaux, le
tout édifié sur un terrain de 10.338 m² .
IMPÔT FONCIER et CHARGES : 9 euros par m²/an, (provisions hors assurances)
L'actif est doté de 6 à 8 accès quais et 3 portes de plain pied.
Le site peut subir des transformations techniques ou structurelles en fonction des besoins de
certaines activités (sous réserve d'obtention des différentes autorisations administratives), si accord avant le
10/10/2024.
Possibilité de louer un terrain goudronné, attenant, pouvant servir de parking ou stockage extérieur. Ce
dernier est d'une surface d'environ 3.000 m² avec un maison servant de bureaux ou de loge de gardien.
Accès immédiat à l'A104 et son nouveau tronçon faisant la jonction entre MITRY MORY et la A1 par l' Est
de l'aéroport CDG (accès N2 à 5 minutes et accès A1 à moins de 8 minutes)
Terminaux des voyageurs et accès aux pistes à moins de 5 minutes en voitures ou véhicules utilitaires.
Nombreuses lignes de Bus desservant l'aéroport et ses environs. RER B à 5 minutes en bus.
Futur Terminus du métro à 400 m du site.
Disponible 2 mois après accord (sous réserve de demande d'aménagements supplémentaires)