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Location Entrepôt 12 492 m²93110 Rosny Sous Bois

86 039 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 127 918 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 12492m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique de 12 163 m² à Rosny-sous-Bois (93).
Idéalement situé avec un accès direct à l'A86 et proche des gares RER A et E (15 minutes de Paris), ce bâtiment dispose de deux niveaux (RDC et R+2) avec mezzanines (R+1 et R+3) exploitables en locaux sociaux, bureaux ou stockage. Sa hauteur libre minimale de 7,5 m et ses deux cours camions privatives garantissent une exploitation optimisée.
Caractéristiques techniques :
8 portes à quai + 1 quai filant permettant d'accueillir jusqu'à 22 poids lourds en simultané
Monte-charges (x2) de 3 750 kg
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Résistance au sol : 5T/m² (RDC) – 1T/m² (étages)
Sprinklers ESFR APSAD – ICPE 1510 (Autorisation)
Site clos avec vidéosurveillance et détection intrusion
Bureaux climatisés avec cloisonnement amovible
Parking VL : 62 places avec emplacements supplémentaires disponibles
Disponibilité immédiate. Opportunité rare en première couronne parisienne
Honoraires property management: 3% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2502_93_002_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt4676
Niveau 0Entrepôt53
Niveau 2Entrepôt4721
Niveau 3Entrepôt1806
Niveau 0Bureaux102
Niveau 1Bureaux1050
Niveau 2Bureaux40
Niveau 3Bureaux44
Total12492

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Monte charge

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Entrepot isolé : oui

Accès quai : 8

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Sprinkler : oui

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Laurent NELIDE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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